(3852) 250-690
В корзине:
0

обратно к списку новостей

В Барнауле вновь нашли "последний" квартал под застройку

В Барнауле готовят к продаже последний (может быть) участок в спальном районе города под комплексную застройку. Речь идет о квартале 2012, который располагается за ТЦ Metro. Ранее застройщики города уверяли: после продажи квартала 2036 строить на окраине Барнаула будет больше негде. Но оказалось, что есть где. Администрация города вдруг вспомнила, что несколько лет назад уже планировала отдать квартал 2012 девелоперам, но потом передумала. Теперь компании негодуют, просят чиновников сразу "раскрыть карты" и опубликовать список участков, которые есть в резерве.

Только в этом случае они могут планировать работу на несколько лет вперед.

Вовремя вспомнили

Квартал 2012 выставят на аукцион до конца года: сейчас специалисты готовят проект планировки территории, затем будет создан проект межевания. Также мэрия решает вопрос с подключением участка к сетям/

Информация о том, что квартал 2012 могут отдать под жилую застройку, появилась еще в 2018 году. В ноябре на тот момент мэр Барнаула Сергей Дугин подписал постановление "О подготовке проекта планировки и проекта межевания квартала 2012". Этот документ необходим, чтобы застройщики понимали: какие строения будут в квартале, какие красные линии по нему проходят, есть ли охранные зоны и другие ограничения.

Однако документацию по кварталу 2012 так и не подготовили. Вместо этого мэрия занялась разработкой более перспективных кварталов. Так, летом 2018 года в Барнауле продали квартал 2038, в январе 2019 года – квартал 2037, а в июле 2020-го – 2036. Девелоперы считают, что именно из-за этих земель о существовании участка за ТЦ Metro на некоторое время забыли.

Информация о продаже квартала 2012 стала для застройщиков Барнаула сюрпризом: они и не предполагали, что город вернется к вопросу строительства на этой территории. Вместе с тем компании находятся в некотором смятении и не понимают, будут ли подобные "сюрпризы" в будущем или нет.

Застройщики предполагают, что "забытый" квартал достали из архива, чтобы повторить триумфальный успех квартала 2036. Мэрия получила за этот участок в 12 га более 500 млн рублей, хотя просила 200 млн. Квартал 2012 – такой же по площади и располагается совсем рядом. Не исключено, что город (если он все-таки получит землю от края) запросит за территорию такую же цену. Хотя, по мнению застройщиков, она не стоит таких денег, ведь по многим параметрам уступает своим "соседям".

Источник: Амик





Другие новости

25.12.2020 Как утеплить пол? На полу, чаще всего, стоит бетонная стяжка, и, к сожалению, от нее тянет холодом
21.12.2020 Как лучше сделать шумоизоляцию квартиры Избежать шума, когда в квартире были ковры, было легко.
08.12.2020 7 основных причин продувания окон и способы их устранения Продувание становится серьезной проблемой лишь с наступлением осенних и зимних холодов.